NATURALIE

Programme
91 logements , 25 en locatif social, 66 en accession sociale
CERTIFICATION «HABITAT ET ENVIRONNEMENT»
Situation
Route de Sainte-Luce, Quartier Bottière-Chênaie, Nantes
Urbaniste
-Jean-Pierre Pranlas-Descours
Maître d'ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER, VEFA pour NANTES HABITAT
Surface
8350 m2
Conception
2006
Livraison
2010
Ingénieurs
CETRAC
Photographe
Patrick Miara
Garo Boixel Architectes

L’opération Naturalie qui regroupe 91 logements s’appuie sur les intentions du projet d’urbanisme de la ZAC Bottière Chênais. Il prend place sur un ilôt très allongé bordant la rue de Sainte-Luce-sur-Loire et regroupe :
- un immeuble collectif de 5 étages sur rez-de-chaussée commercial
- 3 “ensembles” R+1 - ponctuellement R+2 - de logements “intermédiaires”
- un square public au nord-est.
Le dispositif des 3 ensembles de logements intermédiaires se caractérise par la dissimulation du parc de stationnement non enterré, derrière une épaisseur de construction s’y adossant. Les logements en simplex ou duplex , parfois mono-orientés , profitent tous d’un jardin-patio, soit en rez-de-chaussée, soit au niveau1 sur la dalle couvrant le parc de stationnement.
Dans tous les cas , un jardinet agrémenté d’un arbre (en pleine terre ou dans une volumineuse fosse de terre au niveau 1) dont nous avons pris soin de garantir la tranquillité par les clôtures efficaces, prolonge le logement .